Рабочий Проект. Каркасный дом "Истра" (КД-177)
Раздел -АС.

Состав проектно-сметной документации:
-АС Архитектурно-строительные решения.

Технико-экономические показатели:
Общая площадь, м2 - 177.4

    Кому может подойти данный проект каркасного дома? Безусловно, он рассчитан на дружную семью из нескольких поколений, все члены которой практически каждые выходные собираются на даче, с детьми, друзьями, домашними животными и т.д. Поэтому комнаты должны быть просторными, а общие зоны, такие как кухня или гостиная вмещать всех, кто приехал провести время на загородном участке. Если говорить о котельной, то там хватит места для размещения практически любого оборудования, например пилетного котла, а отдельный вход с крыльца сделает пополнение запаса топлива удобнее. Что касается личных комнат, то они имеют площадь в 16-18.5 м2.  В спальнях предназначенных для родителей этого хватит, чтобы в случае необходимости в комнате можно было дополнительно поставить детскую кроватку, или диванчик, чтобы самые маленькие дети могли ночевать вместе с родителями.
    Для детей постарше можно разделить спальни на втором этаже по принципу викторианской Англии, одна для девочек, вторая для мальчиков. Большая площадь без проблем позволит разместить 2-3 детей.
    Некоторые вопросы может вызвать санузел на втором этаже - многие возразят, что одна ванна на 4 спальни, или 6-9 человек - это мало. Тут можно возразить следующее, - на первом этаже также имеется ванная комната, а в случае необходимости, можно оборудовать дополнительные личные санузлы, непосредственно в спальнях примыкающих к ванной, благо площадь комнат это позволяет.
    Также если поставить перегородку между кухней и гостиной и снабдить ее раздвижными дверьми, то в зале можно будет организовывать дополнительные спальные места для гостей, огромная кухня-столовая площадью 18,5 м2. и терраса вполне смогут ее заменить.
    Немного о конструкции дома, -  в качестве фундамента были выбраны винтовые сваи. Утепление дома 150 мм стены и 200 мм перекрытия, так как дом планируется эксплуатировать в качестве дачи. Дом пересекают две несущие стены, которые совпадают в плане первого и второго этажа, что существенно облегчает постройку каркаса. Что касается стропильной системы, то она построена по принципу «холодного чердака». Все это значительно облегчает постройку дома своими руками или силами наемной бригады. Как известно время - деньги, а используя простые решения, самый ценный ресурс - время, можно значительно сэкономить.
    При определенном желании размеры дома можно как несколько уменьшить скажем до 9.2х9.2 м. так и увеличить  до 11.0х11.0 м. Также можно изменить количество спален на втором этаже с 4-х до 5-6, предусмотреть кабинет или гардеробные, и т.д.